Севастополь, парк 60 лет СССР. Вроде бы все замечательно, НО… Куда же без него…

Севастополь, парк  60 лет СССР. Под Новый год открытие зеленой зоны после капремонта станет, пожалуй, лучшим подарком для жителей района. И вроде бы все замечательно, НО… Куда же без него…

jziwybhhp2u

Заканчивается 2019 год… Накануне долгожданное открытие Парка 60 лет СССР в Ленинском районе. В ночь с 24 на 25 декабря подрядчик обещает убрать забор и открыть парк для посещения. Учитывая, что общественное озелененное пространство приобрело статус многофункционального парка культуры и отдыха, то каждый желающий найдет себе здесь занятие по душе. Согласно пожеланий изложенных в техническом задании заказчика «Парки и скверы» и задумке проектной организации ООО «Инжсервис», здесь появились: две детские площадки для детей дошкольного и младшего школьного возраста, спортивная площадка с уличными тренажерами и беговая дорожка для любителей здорового образа жизни, площадка для выгула собак, лабиринт, кафе «Алёнушка» преобразилось и стало действительно детским под стать названию, в зоне тихого отдыха появились площадки, оборудованные скамьями, уличными диванами, перголами с качелями, на территории парка разбили цветники, а самое главное изящное украшение любой парковой зоны – струйный фонтан. Являясь одним из символов садово-парковой архитектуры, он создал ядро парка – его сердце, биение которого подарит хорошее настроение и прохладу даже в самый жаркий летний день. Общей наполняющей территорию парка оболочкой, конечно же, стали деревья и кустарники.

Под Новый год открытие зеленой зоны после капремонта станет, пожалуй, лучшим подарком для жителей района. И вроде бы все замечательно, НО… Куда же без него… Давайте обо всем и по порядку.

Во-первых, акты о приеме по ряду пунктов не подписаны и парк официально не передан заказчику и в эксплуатацию не введен, а, следовательно, его открытие не законно. И если что-то произойдет в период его не совсем официального открытия, то никто из служб города за это ответственности нести не будет.

Во-вторых, с первых дней реконструкции парка, контролируя ход выполнения работ до определенного периода все замечания по реализации проекта решались путём переговоров между подрядчиком, заказчиком, проектировщиками и представителями общественности. Однако, нынешние проблемы, которые возникли перед самой сдачей объекта, никто из вышеперечисленных организаций, включая генподрядчика, замечать не хотят. На сегодняшний день исполнение проекта имеет ряд следующих нарушений:

1. не проведен в полном объеме снос и корчевка деревьев согласно смете проекта, что аргументируется подрядчиком собственными соображениями по данному вопросу;

2. не проведена в полном объеме формирующая и санитарная обрезка деревьев согласно смете проекта. Часть работ свели к сбиванию тел трутовых грибов с деревьев, вместо санитарной обрезки поврежденных ветвей (возникает вопрос: провели ли перерасчет с учетом не выполненных работ);

3. не проведено лечение деревьев, поврежденных техникой подрядчика в ходе выполнения капитальных работ на территории парка по причине отсутствия защитных ограждений, которые предусмотрены в ходе проведения таких работ Строительными правилами: повреждена кора, надорваны корни при прокладке коммуникаций, включая краснокнижные деревья (вопрос: насколько халатные действия подрядчика ослабили деревья и не приведет ли это к их преждевременной гибели – вопрос времени);

4. реконструкция парка проведена со значительными отступлениями от проекта без согласования с проектировщиками и заказчиком. Во всяком случае, такие соглашения на начало ноября отсутствовали, хотя парк был почти готов… Изменены направление дорожек парка и форма площадок, что повлияло на концепцию его озеленения. Подрядчик меняет места высадки растений на свое усмотрение, не всегда согласуя их с разработчиком проекта. Мотивируя это сжатыми сроками исполнения работ и отсутствием в штате специалистов-ландшафтников. На замечания разработчиков проекта реагирует редко, о чем свидетельствуют записи в журнале авторского надзора, отказывается пересаживать (вопрос: будет ли выглядеть парковый пейзаж, как на дендроплане проектной организации или работы примут с видением концепции строителей подрядной организации);

5. отсутствует график поставки и высадки растений на территории парка, в связи с чем, проектировщики и заказчик не всегда знают, когда и что высаживается, чтобы проконтролировать процесс реализации проекта (проконтролировать качество всех параметров посадочного материала не всегда возможно, фотографии поставок подрядчик не предоставляет, т.к. часть материала не соответствует техническому заданию заказчика, требованиям проектной организации и ГОСТам на высадку в парковых зонах);

6. не завезена плодородная земля предусмотренная проектом для посева газона, о чем был уведомлен представитель заказчика;

7. на сайте торговой площадки были выложены акты о выполнении работ по внесению плодородного слоя земли толщиной 15см, чего на территории парка не проводилось совсем. После замечания проектной организации часть актов на сумму около 7 мил. подрядчиком была аннулирована, но часть за май-июнь осталась и платежи были проведены (вопрос: как прошли платежи, если в этот период времени ни работы по подготовке основания под газон, ни посев газона не осуществлялись);

8. посев газона осуществляется с грубым нарушением агротехнических мероприятий (отсутствует подготовка грунта и необходимый каждодневный полив дождеванием), нет деления семян на Sunshine и Shadow (для солнечных и тенистых мест), что приведет к появлению залысин во всех теневых зонах парка;

9. характеристики деревьев, которые должны сформировать основные тенистые аллеи парка не соответствуют требованиям ГОСТа по высадке саженцев на городских территориях и параметрам, заявленным в контракте заказчиком и проектировщиками: они ниже, диаметр ствола меньше в 1,5-2 раза, необходимый штамб не сформирован. Это говорит о том, что подрядчик купил более молодой, дешевый посадочный материал (софора японская, миндаль обыкновенный, абрикос обыкновенный, вяз обыкновенный/граболистный, альбиция ленкоранская, лох серебристый/узколистный, шелковица белая) в ряде случаев отсутствовал ком предусмотренный проектом и ГОСТовскими требованиями (вопрос: проектом предусмотрены растения, которые должны сформировать тенистые аллеи за 5-7-лет, а высаженные подрядчиком сформируют за 10-15 лет, допустима ли такая халатность при исполнении госзаказа);

10. розы, высаженные на территории парка, также не отвечают требованиям ГОСТа по высадке саженцев на городских территориях и параметрам контракта между заказчиком и подрядчиком: они все разно сортовые, со слабой не развитой прививкой и одним, реже двумя побегами, вместо заявленных минимальных 3! Что говорит о низком качестве кустарника. Это касается и плосковеточника, который высажен в изгородях лабиринта, его диаметр кроны менее 30 см заявленных заказчиком;

11. на большом фонтане подрядчик произвел самостоятельную замену кустарника бирючины овальнолистной на бирючину обыкновенную, изменив концепцию озеленения центрального ядра парка с яркой, контрастной на более мрачную, уместную при озеленении мемориальных зон. На замечание автора проекта, представитель подрядчика ответил, что пересаживать не будет, либо «Парки и скверы» в следующем году сами произведут пересадку. Подобное самоуправство недопустимо на городских парковых территориях при реализации госконтракта. Трату бюджетных денег подобным образом можно считать необоснованной, т.к. высаженный подрядчиком материал в 2-3 раза дешевле предусмотренного сметой проекта и идет вразрез с концепцией, разработанной проектной организацией;

12. кроме того, подрядчик отказался высаживать две позиции растений на территории парка (бобовник анагиролистный и форзицию промежуточную), сказав, что у него закончились деньги в результате установки туалета. Нецелевое использование бюджетных средств не обосновано. Озеленение парка не будет иметь законченный вид. Контракт нельзя считать выполненным в полном объеме;

13. многие деревья заглублены при посадке (хвойные деревья), либо наоборот, часть корней находится на поверхности (лиственные кустарники и кустарнички), что приведет к их последующей гибели. На неоднократные замечания дендролога исполнитель не отреагировал, что недопустимо при такой массовой высадке растений;

14. растения с открытым комом (можжевельник казацкий, розмарин лекарственный), не поливали до момента высадки, что сказалось на их внешнем виде (изменение цвета листьев и хвои, усыхание концевых ветвей) и, вероятно, скажется на приживаемости;

15. не соблюдена норма полива 50-70 л для деревьев, 30-40 л для кустарников и 10л/м2 для газона, что в дальнейшем приведет к снижению приживаемости, а возможно, и к гибели части высаженных растений;

16. саженцы лоха узколистного и миндаля обыкновенного из-за не своевременной выкопки (без сформированного по правилам кома) приехали в парк с усохшим зеленым листом. Есть вероятность, что весной они не проснуться, т.к. деревья выкапывались в полях без перехода в стадию покоя;

17. подрядчик уничтожил во время подготовительных работ саженцы кипарисов аризонских, высаженные жителями района на субботнике и практически весь кустарник, который рос на территории парка, и должен был быть пересажен или досажен/восстановлен вновь высаженными растениями. Свою позицию подрядчик не аргументирует. Акты на снос и порубочные билеты для этих деревьев и кустарников подрядчик не предоставил по требованию авторского надзора;

18. в журнале авторского надзора отсутствуют на 10.12.19 записи об устранении замечаний проектной организации;

19. НО самое удивительное, что заказчик, видя все нарушения, не реагирует на них, а только периодически подписывает акты выполненных работ.

Это не первый контракт, связанный с озеленением нашего города, который «выполняет» «Билдинг Технолоджис» в качестве подрядчика. У города уже есть опыт реализации объектов этим подрядчиком: сквер Блюхера и площадь Восставших. 90% гибель всех растений на этих объектах говорит сама за себя… Полтора месяца назад усохшие экземпляры растений с этих объектов были заботливо удалены, чтобы глаза не мозолили местным жителям. Благоустройство уже сделано, а растения снова посадят, оформят, наверно, уже как текущий ремонт… И все счастливы и довольны, осваивая бюджет по 2 раза, так получается? А как же гарантийные обязательства подрядчика, предусмотренные контрактом? Два года гарантии на посадку/приживаемость хвойных растений и год на лиственные?

Так что же нас ждет при сдаче Парка 60 лет СССР? Красивые слова на камеру репортеров, а потом такие же проблемы, что и с предыдущими объектами ландшафтной архитектуры, которые реализовывал «Билдинг Технолоджис»? Или все же они выполнят все пункты контракта, который с ними подписали и, который, судя по выкладываемым на торговой площадке актам, они так успешно выполняют в полном объеме.

26.12.19 на открытии парка должен быть ВРИО Губернатора города Севастополя - Развожаев М.В. Интересно, что скажет и примет ли первое лицо города очередные нарушения. Отреагирует ли прокуратура… Может, стоит проверить соответствуют ли подписанные акты выполненным в действительности работам?

Парфёнова Ирина Александровна, ландшафтный архитектор,                                                                                                                              исполнитель дендрологической части проекта «реконструкция Парка 60 лет СССР»,                                                                            кандидат биологических наук, доцент

Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.

Комментирование закрыто.

Кольцо патриотических ресурсов